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小区变压器自燃起火 谁出钱维修?

发布时间:2019/06/04 电力百科 标签:变压器起火电力维修浏览次数:892

小区变压器起火,这种可能性在现实中是非常少见的,小区高低压配电房内的设施、设备的设计、施工、验收都要经过层层的把关。还真没听说过哪个物业小区的变压器会自燃,既然提问者说是变压器自燃,那就当它是自燃吧。

小区内的变压器属于小区全体业主共有的设施、设备。但是由于小区内的高低压配电房及变压器的特殊性,通常各省、市政府都会要求当地供电部门接管这些设施设备并实现抄表到户,但是商业专用的变压器,供电部门是不会接管的。因此变压器自燃修理费用由谁支付也是不一样的情况如下:

1.小区变压器未移交给供电部门仍然归物业公司管理,这种情况保修期内由发展商负责,保修期过后申请住宅维修资金,没有住宅专项维修资金的有全体业主共同承担。

2.小区变压器产权及管理权都移交给供电部门的由供电部门负责维修。

3.小区变压器产权归业主所有,管理权移交给供电部门管理的,申请住宅专项维修资金,没有住宅专项维修资金的由全体业主共同承担。

4.小区商业专用变压器是不能移交给供电部门的,保修期内由开发商负责,过了保修期的申请专项维修资金,没有专项维修资金的由使用者共同分摊。

总之,小区内的变压器,产权及管理权移交给供电部门的由供电部门承担维修费用。产权没有移交给供电部门的由使用者共同承担。